경기도 의정부시 신곡동 드림밸리 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 의정부시 신곡동 드림밸리 아파트 시세에 대한 상세 정보와 실거래 데이터를 제공합니다.
드림밸리 아파트 개요
경기도 의정부시 신곡동에 위치한 드림밸리 아파트는 2002년에 준공된 아파트 단지로, 23년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 총 927세대로 구성되어 있으며, 주어진 면적과 층수에 따라 다양한 매물들이 존재합니다. 드림밸리는 용적률이 227%로 설정되어 있어 여러 층의 아파트가 밀집해 있는 모습을 보이고 있습니다. 또한, 건폐율이 15%인 점도 주목할 만합니다. 이러한 특징들은 아파트의 매매, 전세, 월세 시장에 중요한 영향을 미치게 됩니다.
이 아파트 단지는 주거환경이 쾌적하고, 대중교통과의 접근성이 우수하여 거주자들에게 많은 인기를 끌고 있습니다. 특히, 지하철 및 버스를 통한 이동이 편리하여 출퇴근 시 큰 장점으로 작용합니다. 실제로 드림밸리 아파트에서 잠깐 거주했던 한 주민은 내 집처럼 편안하고, 가까운 곳에 쇼핑과 마트도 있어 불편함을 느끼지 못했다며 긍정적인 후기를 남겼습니다.
다음 표는 드림밸리 아파트의 기본 정보와 임대 현황을 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2002년 |
| 세대 수 | 927세대 |
| 면적 | 123.14㎡, 153.22㎡ 등 |
| 용적률 | 227% |
| 건폐율 | 15% |
| 매매 현황 | 평균 4억 4천 ~ 6억 3천 |
| 전세 현황 | 평균 3억 2천 ~ 3억 7천 |
| 월세 현황 | 평균 5천 ~ 5천 |
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드림밸리 아파트 시세 현황
2025년 3월 드림밸리 아파트의 시세 현황은 매매와 전세, 월세 모두에서 다소 상승세를 보이고 있습니다. 현재 매매가는 평균적으로 4억 원 후반대에서 6억 원 초반까지 형성되어 있으며, 전세가는 약 3억 5천 원에서 3억 7천 원으로 책정되고 있습니다.
실제 예를 들어, 드림밸리 106동의 아파트는 최근 매매가가 약 4억 6천 원에서 4억 7천 원으로 변동하고 있으며, 이는 이전보다 상승한 금액입니다. 같은 동의 전세는 약 3억 2천 원으로 확인되었습니다. 이처럼 매물에 따라 시세 차이는 있지만, 전반적으로 아파트 시세는 가진 가치보다 높게 형성되어 있음을 알 수 있습니다.
또한, 드림밸리 아파트의 특성 중 하나는 다양한 층수와 향을 가지고 있다는 점입니다. 예를 들어, 19층 남향에 위치한 아파트는 뷰가 좋고 채광이 뛰어나기 때문에, 상대적으로 높은 가격에 거래되는 경향이 있습니다. 이는 많은 이들이 아파트를 선택할 때 가장 큰 요소 중 하나인 경관과 위치에서 장점으로 작용합니다.
아래의 표는 최근 실거래와 입주 조건을 보여주는 예시입니다.
| 아파트 동번호 | 매매가 | 면적 | 층수 | 향 | 거래일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 106동 | 4억 6천 | 123.14㎡ | 7 | 남향 | 2025-03-21 |
| 109동 | 6억 3천 | 153.22㎡ | 14 | 남향 | 2025-03-27 |
| 112동 | 5억 | 123.14㎡ | 8 | 남향 | 2025-03-24 |
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드림밸리 아파트의 임대 정보
드림밸리 아파트는 매매뿐만 아니라 전세와 월세 시장에서도 매우 활성화된 모습을 보이고 있습니다. 현재 전세는 평균 3억 원 후반으로 안정세를 유지하고 있으며, 월세 또한 약 5천 원에서 시작하는 매물들이 존재합니다. 월세의 경우 일부 이동성에 유리한 조건을 고려하여 짧은 기간 동안 거주를 원하는 세입자들에게 적합한 선택이 되고 있습니다.
최근의 월세 매물 중 101동 아파트는 2억 원에 50만 원의 월세로 나와있는 점이 특히 주목할 만합니다. 이는 상대적으로 낮은 가격에 제공되고 있는 조건으로, 신혼부부나 개별 세대들이 선호할 만한 매물입니다.
| 아파트 동번호 | 전세가 | 월세가 | 면적 | 층수 | 향 | 거래일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106동 | 3억 2천 | 5천 | 123.14㎡ | 7 | 남향 | 2025-03-21 |
| 112동 | 3억 7천 | 5천 | 123.14㎡ | 12 | 남향 | 2025-03-25 |
| 101동 | 4억 7천 | 5천 | 123.14㎡ | 4 | 남향 | 2025-03-25 |
이와 같은 데이터는 드림밸리 아파트 찾기를 원하는 많은 이들에게 실질적인 정보가 될 것입니다. 관심 있는 분들은 이 예시 매물들을 참고하여 직접 발품을 팔리기 보다는 온라인을 통해 트렌드와 시세 변화에 따라 매매 계획을 세우는 것이 중요해 보입니다.
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결론
2025년 3월의 드림밸리 아파트 시세는 지속적인 상승세를 보이며 안정된 주거 환경을 제공하는 것으로 나타났습니다. 특히 지방에서도 손꼽히는 생활 편의성 덕분에 경기도 의정부시는 중장기 거주지로서 매력적인 요소를 가지고 있습니다. 매매, 전세, 월세에 대한 세부 정보는 위 가이드를 통해 충분히 이해하실 수 있으며, 실제 거래 금액 및 조건들은 변동성이 리스크가 될 수 있으니 진지한 관심을 갖고 살펴보셔야 합니다.
자산 가치를 고려한 세심한 선택이 중요한 현재 시장에서, 향후 드림밸리 아파트의 시세 동향도 관심을 갖고 지켜보셔야 할 것입니다. 만약 시세가 너무 높다면, 자신에게 맞는 평형 대안을 고려해보는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 드림밸리 아파트 매매 시세는 어떻게 되나요?
현재 드림밸리 아파트는 평균 4억 중반에서 6억 초반대의 매매가로 형성되어 있습니다. 구체적인 매물에 따라 차이가 있을 수 있으므로, 자세한 정보는 부동산 중개소를 통해 확인하시는 것이 좋습니다.
2. 전세와 월세 가격은 얼마인가요?
전세는 약 3억 원대, 월세는 평균적으로 5천 원에서 시작합니다. 다양한 조건에 따라 변동 가능성이 있으니 구체적 매물 정보가 필요합니다.
3. 드림밸리 아파트 인근 편의시설은 어떤 것이 있나요?
드림밸리 아파트 주변에는 마트, 카페, 학교, 병원 등 필요한 다양한 편의시설이 위치하여 주거 생활에 편리함을 제공합니다.
4. 향후 시세는 어떻게 될 것으로 예상되나요?
경기도 의정부시 평균 시세에 따라 투자된 땅과 건물 가치가 변동할 수 있으니 지속적인 시세 변화를 모니터링 하는 것이 필요합니다. 이는 지역 개발에 따라 달라질 수 있습니다.
경기도 의정부시 신곡동 드림밸리 아파트 시세 분석 및 전망
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