경기도 화성시 오산동 금강펜테리움센트럴파크동탄 아파트 시세 분석

경기도 화성시 오산동 금강펜테리움센트럴파크동탄 아파트 2025년 3월 시세

경기도 화성시 오산동 금강펜테리움센트럴파크동탄 아파트의 2025년 3월 시세를 분석합니다. 아파트의 가격, 매물 정보를 제공합니다.

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금강펜테리움센트럴파크동탄 아파트 개요

경기도 화성시 오산동에 위치한 금강펜테리움센트럴파크동탄 아파트는 2016년에 준공되었으며, 총 827세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률이 162%이며, 건폐율은 18%로, 적절한 공간 활용이 이루어지고 있습니다. 방의 구조와 면적은 주거 환경에 중요한 요소이며, 다양한 가용 평형대가 있어 가족의 크기에 맞춘 선택이 가능합니다. 예를 들어, 110.66㎡(84.99A)의 아파트는 방 4개 구조로 이루어져 있습니다.

아파트의 매매 가격은 2025년 3월 시세에 따르면, 5억 6천만 원에 거래되고 있으며, 이는 평당 약 6,000만 원에 해당합니다. 이 외에도 전세 시장 또한 활발하여, 3억 5천~3억 6천만 원의 범위에서 전세가 제공되고 있습니다. 아래의 표는 최근 거래된 매물의 가격 및 특성을 나타냅니다.

동	거래유형	가격(만원)	평형(㎡)	층수	방향
1823	매매	5억 6천	92.27	13	남동향
1826	매매	6억 5천	110.66	11	남동향
1833	전세	3억 5천	110.66	4	남서향

이 아파트는 동탄은 물론 화성시 전체에서 고급 아파트로 자리 잡고 있으며, 인근 지역의 교과서적인 커뮤니티 시설과 함께 성장하고 있습니다.

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시세 변화 및 분석

2025년 3월의 시세는 지역의 부동산 시장 흐름을 반영합니다. 금강펜테리움센트럴파크동탄 아파트의 매매가는 지속적으로 상승세에 있으며, 이는 인구 유입과 다양한 인프라 개발에 기인합니다. 특히, 두 가지 요소가 이 아파트의 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다.

첫째로, 동탄 신도시와의 가까운 접근성이 그 끝없는 성장 가능성을 부각시키고 있습니다. 동탄역과의 인접성 덕분에 이동 편의성이 좋아 직장인들에게 인기 있는 선택지입니다.
둘째로, 생활 편의 시설의 발전, 즉 쇼핑몰과 교육 시설의 증가 또한 아파트의 가치를 높이는 요소입니다.

예를 들어 아래 표에서 보듯이, 최근에 거래된 금강펜테리움센트럴파크동탄 아파트의 가격 변화는 강세를 보여주고 있습니다.

거래 년도	매매가 변동(만원)	전세가 변동(만원)
2023	5억 4천 ~ 5억 6천	3억 4천 ~ 3억 5천
2024	5억 5천 ~ 5억 7천	3억 5천 ~ 3억 6천
2025	5억 6천 ~ 6억 8천	3억 5천 ~ 4억

위 표를 통해 시세가 상승세를 보이는 것을 확인할 수 있으며, 이는 투자자들에게 매력적인 요소가 됩니다. 높은 돌파구는 안정적인 수익을 기대할 수 있는 기반이 됩니다.

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지역 경쟁력 및 유망성

금강펜테리움센트럴파크동탄의 추가적인 매력은 지역 경쟁력에 있습니다. 인근에는 고급 주거 단지, 교육 시설, 그리고 다양한 문화 및 여가 시설이 조화롭게 자리하고 있습니다. 이들 요소는 상업적인 성장뿐 아니라 주거 만족도를提高시켜 지역의 매력을 더합니다.

동탄 지역의 교통망은 또 다른 주요 장점으로 작용합니다. KTX와 SRT의 누리기차를 이용 시 경기도 전역과 서울로의 신속한 접근이 가능해, 직장인들의 인기를 끌고 있습니다. 게다가,
응암 공원, 동탄호수와 같은 자연환경은 입주자의 삶의 질을 높이는데 기여하며, 여가시간을 즐길 수 있는 공간을 제공합니다.

주거 커뮤니티와 생활 편의

주거단지 내에서는 커뮤니티 활동과 시설들로 인해 장기적으로 정착할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 체육관, 수영장, 공원 등 다양한 시설은 가족 단위의 거주자들에게 최고의 주거 경험을 제공합니다. 아래의 표는 단지 내 편의시설의 종류를 나타냅니다.

시설명	종류	설명
피트니스 센터	헬스장	다양한 운동기구가 구비되어 있음
실내 수영장	수영장	연중 상시 운영, 가족끼리 이용 가능
공용 정원	자연공간	주민들의 힐링 공간 제공

이러한 시설들은 단순한 주거를 넘어 삶의 질을 향상시키는 요소이며, 많은 사람들이 이 아파트를 선택하는 이유이기도 합니다.

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결론

2025년 3월에 예정된 경기도 화성시 오산동 금강펜테리움센트럴파크동탄 아파트의 시세는 지속적으로 상승세를 보일 것으로 보입니다. 뛰어난 입지와 편의시설 덕분에 이곳은 가족 단위 및 젊은 직장인에게 가장 적합한 주거 지역으로 자리매김하고 있습니다. 향후 시장 변화 속에서도 안정적인 수익을 기대할 수 있는 매력적인 투자처로 고려할만 하며, 자체적으로도 아파트의 가치 명증을 더해 나갈 예정입니다.

자신의 삶의 질과 투자 가치를 고양할 수 있는 기회로써, 이 아파트에 대한 관심을 가져보는 것이 좋습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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금강펜테리움센트럴파크동탄 아파트는 몇 년도에 완공되었나요?
이 아파트는 2016년에 완공되었습니다.
아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
2025년 3월 기준으로 약 5억 6천만 원에서 6억 8천 만원 정도입니다.
아파트의 전세가는 어떻게 되나요?
전세가는 3억 5천만 원에서 4억 원 사이로 형성되어 있습니다.
금강펜테리움센트럴파크동탄의 위치는 어떤가요?
경기도 화성시 오산동에 위치하며, 동탄 신도시와 가까워 교통이 편리합니다.
주변에 어떤 생활 편의시설이 있나요?
주거단지 내에서 피트니스 센터, 수영장, 정원 등의 다양한 편의시설이 있습니다.
투자 목적으로 적합한 아파트인가요?
현재의 성장세와 다양한 편의시설 덕분에 안정적인 투자처로 볼 수 있습니다.

경기도 화성시 오산동 금강펜테리움센트럴파크동탄 아파트 시세 분석