경기도 의정부시 호원동 신일유토빌플러스 아파트 2025년 4월 시세
경기도 의정부시 호원동 신일유토빌플러스 아파트의 2025년 4월 시세를 상세히 분석한 블로그 포스트입니다.
신일유토빌플러스 아파트 개요
경기도 의정부시 호원동에 위치한 신일유토빌플러스 아파트는 2004년에 준공된 아파트 단지로, 총 864세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트의 주요 특징으로는 높은 용적률(299%)과 건폐율(20%)이 있으며, 이는 다양한 생활 편의 시설을 갖춘 환경을 제공합니다. 세대구성은 주로 3룸과 4룸 타입이 많아 가족 단위의 거주자에게 적합한 주거 공간입니다.
신일유토빌플러스는 지리적으로 의정부시의 중심부에 위치하여 교통이 매우 편리합니다. 지하철 및 버스 노선이 잘 발달해 있어 서울 및 경기 북부 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 장점 덕분에 신일유토빌플러스 아파트는 주거 수요가 계속해서 증가하고 있는 지역으로 성장하고 있습니다. 아래 표는 신일유토빌플러스 아파트의 주요 사양을 나타냅니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2004년 |
| 총 세대 수 | 864세대 |
| 용적률 | 299% |
| 건폐율 | 20% |
| 평형 | 59.9㎡에서 133.53㎡ |
따라서 이 아파트 단지는 구조적 설계와 주변 환경이 조화롭게 어우러져 있어, 입주자에게 만족할 만한 주거 공간을 제공합니다.
💡 호원동에서 가장 핫한 아파트 시세를 지금 바로 확인해 보세요. 💡
2025년 4월 시세 변동 사항
2025년 4월 시세는 신일유토빌플러스 아파트의 시장 가치를 결정짓는 중요한 요소입니다. 최근 부동산 시장의 동향을 보면, 당 아파트의 매매가 및 전세가에 상당한 변화가 있는 것으로 나타났습니다. 예를 들어, 특정 동의 매매가는 이전 대비 증가세를 보이고 있으며, 이는 지역 내 인프라 개발 및 교통 호재가 큰 영향을 미쳤기 때문입니다.
최근의 매매 사례를 통해 시세를 구체적으로 살펴보겠습니다. 다음 표는 2025년 4월 기준 신일유토빌플러스 아파트의 주요 매매가와 전세가를 나열한 것입니다.
| 동 호수 | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 5.7 | 3.8 | 114.55 | 22 |
| 110동 | 5.85 | 3.5 | 114.55 | 6 |
| 108동 | 4.7 | 2.9 | 82.54 | 9 |
| 111동 | 4.3 | 3.1 | 82.54 | 1 |
| 105동 | 6.3 | 3.8 | 133.53 | 10 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 특히 102동과 105동의 경우 상대적으로 높은 매매가를 형성하고 있습니다. 이는 이 두 동의 위치적 장점과 내부의 우수한 상태가 반영된 결과로 분석됩니다. 예를 들어, 105동은 거실확장 및 방 3개, 화장실 2개 구성으로 인기가 높습니다.
신일유토빌플러스 아파트의 2025년 4월 시세는 지역 내 인프라 발전이 이루어지면서 재개발 및 재건축의 가능성도 내포하고 있습니다. 이와 같은 호재는 향후 아파트의 가치 상승을 더욱 가속화할 것입니다.
💡 지역 분석과 투자 정보를 확인하고 현명한 구매 결정을 내리세요. 💡
추가적인 고려사항
2025년 4월 시세와 관련하여, 투자자들은 아파트의 구조나 위치적 특성 외에도 주변 환경, 특화 시설을 고려하는 것이 중요합니다. 의정부시 호원동 내 본 아파트 단지의 위치 인근에는 대형 마트, 공원, 학교 등 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 가족 단위의 거주자에게 이상적인 주거 환경을 제공합니다.
또한, 교통 측면에서도 의정부지하철 1호선과 다른 대중교통이 인접해 있어 통근 걱정이 없다는 점에서 큰 매력 포인트입니다. 그리고 이러한 요소들은 아파트 가치에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.
💡 호원동 드림팰리스 아파트의 숨겨진 매력을 알아보세요. 💡
결론
경기도 의정부시 호원동 신일유토빌플러스 아파트의 2025년 4월 시세는 경제적 여건, 지역 발전 및 주거 조건 개선 등 여러 요소에 의해 변동성이 클 것으로 보입니다.
변화하는 시장에 민감하게 반응하며 적절한 시기에 투자하는 것이 중요합니다. 또한, 현재 매매 및 전세가의 상승 추세가 계속될 가능성이 있기 때문에, 긴 안목으로 보았을 때 신일유토빌플러스 아파트는 안정적인 투자처로 추천할 만합니다. 그러므로 부동산 투자에 관심 있는 분들은 신일유토빌플러스 아파트 정보를 잘 참고하시고, 현명한 결정을 내리시길 바랍니다.
💡 호원동 아파트 투자에 필요한 정보를 지금 바로 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 호원동 신일유토빌플러스의 시세 예측을 지금 바로 알아보세요. 💡
Q1: 신일유토빌플러스 아파트는 어떤 매매가를 가지고 있나요?
답변1: 2025년 4월 기준으로 102동의 매매가는 약 5억 7천만 원으로 나타났습니다.
Q2: 이 아파트를 투자하기에 적절한 시점은 언제인가요?
답변2: 시장의 다양한 요소를 감안할 때, 앞으로도 안정적인 시세 상승이 예상되므로, 현재는 투자하기에 적절한 시점이라고 할 수 있습니다.
Q3: 주변 환경은 어떤가요?
답변3: 신일유토빌플러스 아파트 인근에는 대형 마트, 공원, 학교 등의 생활 편의시설이 위치해 있어 매우 생활하기 좋은 환경입니다.
Q4: 교통은 어떤가요?
답변4: 의정부지하철 1호선 및 다양한 대중교통수단이 있어 통근이나 외출에도 매우 편리합니다.
Q5: 해당 아파트의 전세가는 어떻게 되나요?
답변5: 신일유토빌플러스 아파트의 105동 전세가는 약 3억 8천만 원으로 확인되고 있습니다.
경기도 의정부시 호원동 신일유토빌플러스 아파트 2024년 시세 전망은?
경기도 의정부시 호원동 신일유토빌플러스 아파트 2024년 시세 전망은?
경기도 의정부시 호원동 신일유토빌플러스 아파트 2024년 시세 전망은?