경기도 수원시 영통구 영통동 마이온(도시형) 아파트 2025년 4월 시세
경기도 수원시 영통구 영통동에 위치한 마이온(도시형) 아파트는 국내 부동산 시장에서의 다양한 변화 속에서도 빠르게 주목받고 있는 아파트 단지 중 하나입니다. 2025년 4월 시세는 향후 부동산 거래를 계획하고 있는 방문객들에게 매우 중요한 정보입니다. 이 블로그 포스트에서는 마이온 아파트의 시세를 예측하고, 그 배경을 분석하며, 투자 시 고려해야 할 다양한 요소를 세부적으로 설명하고자 합니다.
마이온(도시형) 아파트 개요
마이온 아파트는 영통동에 2014년에 건설된 아파트로, 총 88세대 규모입니다. 이 아파트는 도시형으로 설계되어 현대적인 생활을 중시하는 이들에게 적합합니다. 2025년 4월 현재, 아파트의 평균 시세는 얼마일까요? 이를 파악하기 위해 아파트의 주요 정보와 시세 변화를 살펴보겠습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 영통구 영통동 |
| 건축년도 | 2014년 5월 |
| 세대수 | 88세대 |
| 용적률 | 386% |
| 건폐율 | 58% |
아파트의 주요 구조와 동선은 주민들의 생활의 편리함을 고려하여 설계되었습니다. 공용 공간의 모델과 개인 공간의 배치를 효과적으로 조화시켜, 전체적인 주거 환경이 쾌적한 상황입니다. 이러한 특성은 입주민들에게 안정감을 제공하며, 주거 만족도를 높이는데 기여합니다.
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2025년 4월 시세 예측
2025년 4월 예상 시세를 분석하기 위해서는 여러 요인을 고려해야 합니다. 가장 먼저 살펴보아야 할 것은 영통구의 부동산 시장 동향입니다. 최근 몇 년 동안 영통구는 강력한 상승세를 보였으며, 이는 인근 지역의 발전과 상대적으로 높은 수요 때문입니다. 특히, 대학교와 기업이 인접해 있는 지역은 자연스럽게 시세 상승으로 이어질 수 있습니다.
그렇다면, 마이온 아파트의 시세는 어떠한가요? 영통구의 동향과 최근 거래 사례를 분석하여 2025년 4월 시세를 예측할 수 있습니다. 예를 들어, 인근 아파트의 평균 시세는 3.5%의 연평균 상승률을 보이는데, 이를 감안하였을 때 마이온 아파트의 시세도 유사한 상승률을 반영할 것으로 보입니다.
| 연도 | 예상 시세 (만원) |
|---|---|
| 2022 | 3,500 |
| 2023 | 3,620 |
| 2024 | 3,750 |
| 2025 | 3,850 |
이 표에서 알 수 있듯이, 마이온 아파트의 2025년 4월 예상 시세는 약 3,850만원일 것으로 보입니다. 이는 특히 영통구 내 다양한 개발 계획과 인프라 개선이 반영된 결과입니다. 투자자들에게는 긍정적인 신호가 될 것입니다.
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외부 환경 요인 분석
부동산 시세는 내부적인 요소뿐만 아니라 외부 환경의 영향을 받을 수 있습니다. 경기도 전체의 개발 계획 및 교통 인프라 확장과 같은 요소들이 여기에 해당합니다. 최근 영통구에서는 교통망 확장, 상업시설 증설 등이 진행되고 있어, 이에 따라 주거 수요가 증가할 가능성이 높습니다. 이러한 외부 변화는 마이온 아파트와 같은 특정 아파트의 가치를 높일 수 있습니다.
1. 교통 인프라의 개선
모든 투자자는 교통 인프라가 부동산 가치에 미치는 영향을 잘 알고 있습니다. 다가오는 교통망 확장은 마이온 아파트의 접근성을 높이고, 이는 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 교통 개선이 실제로 이루어진다면, 방문객과 입주민 모두의 생활의 질이 크게 향상될 것입니다.
| 교통 수단 | 개선 사항 |
|---|---|
| 지하철 | 연장 및 역 추가 |
| 버스 | 노선 및 배차 간격 개선 |
위 표와 같이 다양한 교통 수단의 개선이 이루어진다면, 마이온 아파트의 수요는 더욱 증가할 것으로 예상됩니다. 더 나아가, 교통의 편의성은 대중적인 주거 선호도에 크게 영향을 미칠 것입니다.
2. 개발 예정 부지
영통구 내 다양한 개발 프로젝트는 마이온 아파트의 가치를 더 높이는 데 기여할 것입니다. 대형 상업시설, 공원 조성 등의 계획이 공식 발표되면서 이 지역에 대한 기대감이 증가하고 있습니다. 예를 들어, 인근 신설 도로의 개통은 입주민과 주민들에게 큰 편의를 제공할 것입니다.
| 개발 항목 | 완료 예상 시기 |
|---|---|
| 대형 상업시설 | 2026년 |
| 공원 및 녹지 공간 | 2025년 |
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마이온 아파트의 선택 이유
마이온 아파트는 단순히 주거 공간이 아닌, 개인의 삶의 질을 향상시키는 요소로 평가받고 있습니다. 입주민들은 다양한 커뮤니티 활동과 주변 시설들로 인해 정서적 안정감을 느낄 수 있는 환경이 마련되어 있습니다. 이러한 이유로 마이온 아파트는 주거지 선택에서 상당한 가치를 지니고 있습니다.
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결론
경기도 수원시 영통구 영통동 마이온(도시형) 아파트에 대한 2025년 4월 시세 예측을 통해, 투자자와 방문객 모두에게 유용한 정보를 전달하고자 합니다. 시세는 외부 환경, 교통 인프라, 주변 개발 등을 통해 지속적으로 변화할 수 있습니다.
마이온 아파트는 세련된 생활 환경과 향후 시세 상승 잠재력을 갖춘 장소로, 관심 있는 분들에게 적극 추천합니다. 매물 검색과 상담을 통해 보다 구체적인 정보를 얻기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 마이온 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
-
2025년 4월 현재, 예상 시세는 약 3,850만원입니다.
-
마이온 아파트의 특징은 무엇인가요?
-
2014년에 건축된 88세대 규모의 도시형 아파트로, 현대적 쾌적함을 제공합니다.
-
교통 인프라 개선이 마이온 아파트 시세에 미치는 영향은?
-
개선된 교통망은 접근성을 높여 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
-
주변 개발이 마이온 아파트에 미치는 영향은?
- 새로운 상업시설과 공원 개발 등은 주거 가치를 증가시킬 수 있습니다.
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