진주 하대동 하대한보3차 아파트 시세 2024년 12월 예측

경상남도 진주시 하대동 하대한보3차 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 진주시 하대동 하대한보3차 아파트의 2024년 12월 시세를 자세히 분석하고, 매매 및 임대 현황을 살펴봅니다.

Table of Contents

경상남도 진주시 하대동 하대한보3차 아파트 개요

경상남도 진주시에 위치한 하대동 하대한보3차 아파트는 1993년 2월에 준공된 288세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 해가 갈수록 변화하는 시세와 함께 주거 환경의 지속적인 개선이 이루어지고 있습니다. 2024년 12월 시세에 대한 정보를 파악하는 것은 잠재 구매자와 투자자에게 매우 중요한 요소입니다. 그러므로 시세 변동 및 거래 현황을 분석하여 정확한 정보를 제공하고자 합니다.

이 아파트는 용적률이 367%로, 상대적으로 높은 편에 속합니다. 이는 많은 세대가 입주할 수 있도록 하는 데 기여하지만, 동시에 주거 밀집 지역으로서의 문제점도 초래할 수 있습니다. 건폐율은 26%로, 이는 쾌적한 대지 이용을 나타내며, 주민들이 생활하는 데 있어 더욱 유리한 조건을 제공합니다. 이러한 요소들은 아파트 시세에 직접적인 영향을 미칩니다.

지표	값
총 세대수	288세대
준공 연도	1993년 2월
용적률	367%
건폐율	26%

이 아파트의 시세를 조사하기 위해 여러 온라인 부동산 플랫폼을 통해 매물 정보를 수집하였습니다. 2024년 12월 기준으로 매매, 전세 및 월세의 거래 현황을 분석하였습니다. 매물의 종류와 가격대를 살펴보면, 해당 아파트의 시장 환경을 더욱 명확하게 이해할 수 있습니다.

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2024년 12월 하대한보3차 아파트 시세 분석

2024년 12월 하대한보3차 아파트의 매매 시세는 다양하게 형성되어 있습니다. 최근 등록된 매물 중 일부는 아래와 같습니다.

매매 현황

구분	면적(㎡)	층수	방향	가격(만원)	비고
1동	85.2	1	북서	100,000	아이 키우기 좋은 1층, 리모델링
2동	93.5	10	남향	150,000	전망 양호, 관리 잘 됨
1동	85.2	18	남향	108,000	수리 완료, 전망 좋음

위 표에서 볼 수 있듯이, 하대한보3차 아파트는 가격대가 다양합니다. 특히, 위치에 따라 매매 가격이 큰 차이를 보입니다. 남향의 경우 햇빛이 잘 들어오고, 주변 환경 또한 매력적인 요소로 작용해 가격이 상승하는 경향이 있습니다.

각 매물에 대한 특별한 장점도 시세에 영향을 주고 있습니다. 예를 들어, 리모델링된 아파트는 인테리어 상태가 좋기 때문에 상대적으로 높은 가격에 거래되고 있습니다. 이러한 요소들은 구매자들에게 추가적인 가치를 제공하며, 시장의 변동성을 높이고 있습니다.

임대 시세 현황

구분	면적(㎡)	층수	방향	전세 가격(만원)	월세 가격(만원)	비고
2동	93.5	10	남향	N/A	N/A	현재 전세 매물 없음
1동	85.2	7	동향	104,000	N/A	여유 공간이 넓음

전세의 경우 현재 하대한보3차 아파트에서 매물로 등록된 전세가 없습니다. 이는 최근 몇 년간 전세 수요가 공급을 초과하고 있기 때문으로, 전세 가격이 상승세를 보이고 있다는 것을 의미합니다.

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투자 시 고려할 점

하대한보3차 아파트는 과거에도 꾸준한 수요를 유지해왔으며, 앞으로도 그러한 경향이 지속될 것으로 보입니다. 그러나 투자 시 몇 가지 고려해야 할 요소가 있습니다.
첫째, 주변 인프라 발전에 따른 가격 상승을 분석해야 합니다. 예를 들어, 교육 기관, 대형 마트, 공원 등이 가까이 위치한 경우 시세가 비교적 안정적일 수 있습니다.

둘째, 정부의 부동산 정책 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 정부의 정책 변화는 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
마지막으로, 지역 내 신규 아파트 단지의 개발 소식을 체크하여 공급 증가로 인한 시세 하락 가능성을 예의주시해야 합니다.

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결론

종합적으로 볼 때, 경상남도 진주시 하대동 하대한보3차 아파트는 2024년 12월 기준으로 매매 및 전세 시장에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 매물의 다양성과 시세의 변동성이 높아 투자 및 거주를 고려하는 이들에게 충분한 정보가 필요합니다.

전반적으로 이 아파트 단지는 주변 환경과 인프라, 그리고 보유 시설에 따라 성장 가능성이 높은 지역입니다. 따라서, 향후 시세가 어떻게 변화할지를 지속적으로 추적하고 분석하는 것이 중요합니다. 앞으로의 시세가 어떻게 변할지를 알고 있는 것은 투자 결정을 하는 데 중요한 자료가 될 것입니다. 사실상 부동산 시장은 예측의 연속이므로, 복수의 정보를 참고하여 신중한 결정을 내리는 것이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 하대한보3차 아파트의 전세 매물은 언제 다시 나올까요?

답변1: 현재 전세 매물이 부족하나, 지역의 수요와 공급에 따라 전세가 다시 나올 가능성이 높습니다. 수시로 부동산 플랫폼을 체크하는 것을 추천드립니다.

Q2: 이 아파트의 최근 시세는 어떤가요?

답변2: 2024년 12월 기준으로, 하대한보3차 아파트는 매매 시세가 대체로 1억~1억 5천만 원 사이에서 형성되고 있습니다.

Q3: 투자할 때 어떤 요소를 고려해야 하나요?

답변3: 지역 인프라, 정부 정책, 신규 아파트 단지의 개발 소식 등이 주요 요소입니다. 또한, 개인의 투자 성향도 고려해야 합니다.

Q4: 하대한보3차 아파트는 주거 환경은 어떤가요?

답변4: 이 아파트는 교육 기관과 공원이 가까워 가족 단위의 거주에 적합합니다. 주변 생활 편의시설도 잘 갖추어져 있습니다.