경기도 김포시 마산동 은여울마을상록데시앙 아파트 2025년 3월 시세
이 블로그 포스트에서는 경기도 김포시 마산동 은여울마을상록데시앙 아파트 2025년 3월 시세에 대해 심도 있는 분석과 예측을 제공하고자 합니다. 최근 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 변화하고 있으며, 이 아파트의 시세는 특히 앞으로의 발전 가능성에 많은 영향을 받을 것으로 보입니다.
1. 은여울마을상록데시앙 아파트 개요
은여울마을상록데시앙 아파트는 2013년 11월에 건축된 490세대 규모의 아파트 단지로, 현재까지 많은 주민들이 거주하고 있습니다. 이 아파트는 12년차로서, 다양한 단점과 장점을 함께 가지고 있으며, 용적률 190%와 건폐율 14%로 개발된 현대적인 복합주거공간입니다.
| 항목 | 설명 |
|---|---|
| 세대수 | 490세대 |
| 건축연도 | 2013년 |
| 용적률 | 190% |
| 건폐율 | 14% |
이 아파트는 주거지로서의 장점 외에도 인근 다양한 상업시설과의 연계성 덕분에 높은 주거 만족도를 제공합니다. 주변에는 공원과 학교, 쇼핑센터 등이 위치해 있어 가족 단위의 입주자들에게 큰 인기를 끌고 있습니다.
1.1. 위치 및 교통
김포시 마산동에 위치한 은여울마을상록데시앙 아파트는 교통 편의성에서도 좋은 평가를 받고 있습니다. 인근에 있는 지하철역과 버스노선은 서울 및 인천으로의 접근성을 높여주며, 이로 인해 직장인의 거주지로서 매우 매력적인 요소가 됩니다.
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2. 은여울마을상록데시앙 아파트의 시세 현황
| 날짜 | 평균 시세 (㎡) | 거래량 |
|---|---|---|
| 2023년 3월 | 2900 만원 | 5회 |
| 2024년 3월 | 3100 만원 | 3회 |
| 2025년 3월 | 3300 만원 (예상) | 예측중 |
2025년에는 정부의 부동산 정책과 김포시의 인프라 개발로 인해 시세 상승이 이루어질 것으로 예상됩니다. 특히, 김포시의 교통망 확장과 함께 상업시설 및 문화시설 증가는 거주자의 수요를 증가시키는 요인으로 작용할 것입니다.
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3. 부동산 시장에 미치는 영향
부동산 시세는 외부 요인에 매우 민감하게 반응합니다. 특히, 국내 금리가 올라가거나 경제 지수가 부정적으로 바뀌면 부동산 시장에 미치는 영향은 상당할 수 있습니다. 반대로, 지역 내 인프라가 개선되고 광역 교통망이 확장되면 해당 지역 부동산의 매력이 증가하게 됩니다.
- 정부 정책: 정부의 분양제도 변화나 세금 정책은 시세에 직접적인 영향을 미칩니다.
- 금리 인상: 금융권에서 금리가 인상되면 대출 부담이 커져 집 구매 수요가 감소할 수 있습니다.
- 인프라 확장: 새로운 도로 혹은 지하철 노선이 개통되면 거주 수요 증가로 인해 시세 상승에 기여할 수 있습니다.
이러한 요소들을 종합적으로 고려할 때, 은여울마을상록데시앙 아파트는 여러 긍정적인 외부 요인들로 인해 2025년 3월 시세가 증가할 것으로 분석됩니다.
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결론
종합적으로 볼 때, 경기도 김포시 마산동 은여울마을상록데시앙 아파트 2025년 3월 시세는 여러 유리한 조건들에 의해 상승할 것으로 보입니다. 지역 내 교통 및 인프라 발전, 아파트 단지의 매력, 그리고 정부의 부동산 정책 등을 감안했을 때, 앞으로의 시세 변화가 기대되는 바입니다. 지속적인 시장 모니터링과 정보 수집이 필요하며, 투자 및 입주를 고려하는 사람들에게 여러 가지 전략을 준비할 것을 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 은여울마을상록데시앙 아파트의 위치는 어디인가요?
답변1: 은여울마을상록데시앙 아파트는 경기도 김포시 마산동에 위치해 있으며, 인근에 여러 교통편과 상업시설이 있습니다.
Q2: 2025년 3월 시세는 어떻게 예측되나요?
답변2: 현재 경제 지표와 주변 인프라 개발 상황을 고려할 때, 2025년 3월 시세는 상승할 것으로 보입니다.
Q3: 아파트 규모는 어떻게 되나요?
답변3: 은여울마을상록데시앙 아파트는 총 490세대로 구성되어 있습니다.
경기도 김포시 마산동 은여울마을 상록데시앙 아파트 시세 정보
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