양주옥정더원파크빌리지 아파트 2024년 3월 시세 분석

경기도 양주시 옥정동 양주옥정더원파크빌리지 아파트 2025년 3월 시세

경기도 양주시 옥정동 양주옥정더원파크빌리지 아파트의 2025년 3월 시세를 상세히 분석하고 주요 거래 사항을 정리했습니다.

Table of Contents

1. 양주옥정더원파크빌리지 아파트 개요

양주옥정더원파크빌리지 아파트는 경기도 양주시 옥정동에 위치하며, 2023년에 입주가 시작된 930세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률 146%와 건폐율 24%를 자랑하며, 비교적 낮은 건폐율 덕분에 여유로운 녹지 공간과 쾌적한 주거 환경을 제공하고 있습니다. 많은 세대가 집을 소유하고 있기 때문에 다양한 구성원들이 거주하고 있으며, 이는 지역사회와의 연계 측면에서도 긍정적인 영향을 끼치고 있습니다.

아파트는 최신 설계 기준에 부합하며, 특히 가족 단위 거주자들에게 적합한 구조로 구성되어あります. 각 세대는 편리한 내부설계를 갖추고 있어 공간 활용이 효과적입니다. 예를 들어, 120.4B㎡(약 36.4평) 면적의 세대는 주방과 거실이 넓게 배치되어 있어 가족 활동이 용이합니다.

아파트 정보	예시
세대 수	930세대
입주 연도	2023년
용적률	146%
건폐율	24%
평균 전용 면적	116.56A㎡(약 35.34평)
평균 매매가	3억 7,000~4억 6,000

이러한 특성 덕분에 양주옥정더원파크빌리지는 지역 주민들에게 높은 인기를 끌고 있습니다. 특히, 환경이 깨끗하고 생활 편의 시설이 근처에 위치해 있어 실거주자에게 매력적인 선택입니다.

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2. 2025년 3월 시세 분석

2025년 3월 양주옥정더원파크빌리지 아파트의 시세는 매매와 전세, 월세 각각의 핵심 데이터를 통해 분석해볼 수 있습니다. 현재 시장 동향에 의하면, 양주옥정더원파크빌리지 아파트의 매매가는 대체로 3억 7천만 원에서 4억 5천만 원 범위에서 거래되고 있으며, 이는 입주자의 선호도 및 주변 인프라의 변화에 따라 지속적으로 변동하고 있습니다.

당 연도의 첫 거래가 이루어진 3월에는 가격이 높은 평수의 아파트에서 거래가 많았고, 특히 남향의 세대에 대한 수요가 커지는 추세입니다. 이는 햇빛이 잘 드는 방향이 거주자에게 유리하다는 일반적인 인식이 반영된 것으로 보입니다.

거래 유형	평균 가격	평균 면적	층수	주향
매매	3억 9,000~4억 6,000	120.4B㎡	7~9	남동향
전세	1억 7,000~2억 4,000	116.56A㎡	3~5	남향
월세	3,000/100~4,000/95	116.56A㎡	6~8	남향

3. 향후 전망

양주옥정더원파크빌리지의 시세는 앞으로도 안정적인 상승세를 이어갈 것으로 예상합니다. 신규 개발과 인근 인프라 확장으로 인해 주거 환경이 더욱 향상될 것이기 때문에, 이는 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 것입니다. 부동산 전문가들의 의견에 따르면, 경기도 지역 전체의 아파트 수요 증가가 예상되며, 특히 도심 접근성과 주변 인프라가 우수한 양주옥정더원파크빌리즈는 더 많은 관심을 받을 것입니다.

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결론

경기도 양주시 옥정동 양주옥정더원파크빌리지 아파트의 2025년 3월 시세는 실거주와 투자 두 방면에서 가치가 있는 선택입니다. 앞으로의 시장 전망이 밝은 만큼, 관심 있는 분들은 시세 변동을 주의 깊게 살펴보아야 할 것입니다. 세부적인 시장 분석을 통해 합리적인 결정이 이루어질 수 있도록 준비하는 것이 중요합니다. 아울러 너무 늦지 않은 시점에서 여러분에게 적절한 주거공간을 추천드리고 싶습니다.

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양주옥정더원파크빌리지 아파트는 어떤 점이 고유의 특성을 지니고 있나요?
이 아파트 단지는 최신 설계 기준을 만족하며, 주변 인프라가 잘 구축되어 있습니다. 또한, 녹지 공간이 넓어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
2025년 3월 시세는 어떻게 변동할 가능성이 있나요?
경기도 양주시 내 아파트 수요가 증가할 것으로 보여, 시세는 안정적인 흐름을 유지할 것으로 예측됩니다.
양주옥정더원파크빌리지 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
현재 평균 매매가는 약 3억 9,000만 원에서 4억 5,000만 원 사이입니다.
전세와 월세의 시세는 어떻게 되나요?
전세는 1억 7,000만 원에서 2억 4,000만 원 사이며, 월세는 세부 면적에 따라 차이가 있지만 평균 약 3,000/100-4,000/95 정도입니다.

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