경기도 부천시 오정구 여월동 브라운스톤여월 아파트 2025년 3월 시세
- 경기도 부천시 오정구 여월동의 브라운스톤여월 아파트 시세를 2025년 3월 기준으로 분석하고 투자 정보를 제공합니다.
브라운스톤여월 아파트 소개
경기도 부천시 오정구 여월동에 위치한 브라운스톤여월 아파트는 현대적인 설계와 다양한 편의시설을 갖춘 신축 아파트입니다. 이 아파트 단지는 총 142세대로 이루어져 있으며, 최근 2024년 1월에 준공되었습니다. 아파트의 주요 특징으로는 용적률 249%와 건폐율 33%를 들 수 있습니다. 이러한 특성 덕분에 다양한 주거 옵션이 제공됩니다.
| 항목 | 설명 |
|---|---|
| 아파트 규모 | 142세대 |
| 준공 연도 | 2024년 1월 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 33% |
| 매매 물건 수 | 5건 |
브라운스톤여월은 특히 교통이 편리한 위치에 자리잡고 있습니다. 인근의 원종역과의 접근성이 좋으며, 이를 통해 서울 및 인천으로의 이동이 신속하게 이루어질 수 있습니다. 특히 대중교통을 이용하는 많은 세대에게는 큰 장점이 될 수 있습니다. 또한, 주변에는 다양한 상업 시설과 교육 기관이 위치하고 있어 가족 단위의 주거지로도 매력적입니다.
브라운스톤여월 아파트의 내부 공간은 모두 최신 설계 기준을 따르고 있으며, 최상의 생활 편의성을 위해 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 이러한 요소들은 주택 소유자와 임차인들이 이곳에서 안전하고 편리한 생활을 영위할 수 있도록 돕습니다.
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 경기도 부천시 오정구 여월동 브라운스톤여월 아파트의 시세는 현재 더욱 더 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 부천시 전역의 부동산 시장의 최근 동향과 함께 이 아파트 단지의 시세 변화에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
2025년 3월로 예상되는 매매가는 약 4억 6천만 원에서 4억 9천만 원 사이로 보입니다. 특히, 아파트 내부의 특징과 주변 환경에 따라 가격 변동이 다소 존재합니다. 예를 들어, 11층의 남향 아파트가 4억 9천만 원의 가격으로 매물로 나와 있으며, 시스템 에어컨과 인덕션이 구비된 것과 같은 특별한 조건이 붙어있습니다.
| 아파트 호수 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 103동 | 4억 9,000원 | 80.07㎡ | 11층 | 남향 | 살기 좋은 신축 아파트 |
| 103동 | 4억 6,075원 | 80.07㎡ | 11층 | 남향 | 확인 매물 |
| 103동 | 4억 8,015원 | 80.07㎡ | 11층 | 북서향 | 신축 아파트 원종역 인근 |
브라운스톤여월 아파트의 매매가가 상승하는 주요 원인은 지속적인 인구 유입과 함께 교통 인프라 확장에 있습니다. 부천시는 교통망이 잘 연결되어 있어 서울과의 접근성이 높아 많은 직장인들이 선호하는 지역으로 자리잡고 있습니다. 이러한 요소는 아파트 수요를 증가시켜 시세 상승에 기여하고 있습니다.
특히, 매물의 수가 제한적인 것 또한 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 경쟁적인 부동산 시장에서 적절한 매물을 찾기 어려운 상황에서는 가격이 상승하는 경향이 있습니다. 이와 같은 요인들이 결합하여 브라운스톤여월 아파트의 시장 가치를 높이고 있다고 분석할 수 있습니다.
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투자 고려사항 및 전망
부동산 투자에 있어 반드시 고려해야 할 요소 중 하나는 지역 내의 환경 변화와 인프라 구축입니다. 브라운스톤여월 아파트의 주변은 다양한 개발 계획이 진행 중입니다. 예를 들어, 인근 지역에 신축 상업시설 및 여러 교육기관의 설립이 예정되어 있어 장기적으로 투자 가치가 상승할 것으로 전망할 수 있습니다.
인프라 개발
부천시는 꾸준히 인프라 개발에 투자하고 있으며, 이러한 변화는 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 특히, 원종역과의 접근성이 개선되면 더 많은 사람들이 이 지역으로 이주할 가능성이 높습니다. 이는 브라운스톤여월 아파트의 수요를 더욱 증가시킬 것입니다.
교통망 확장
현재 부천시는 교통망을 확장하기 위한 프로젝트가 진행되고 있어 더욱 많은 직장인과 세대들이 이동할 가능성이 큽니다. 이러한 변화는 지역의 주택 수요에 큰 영향을 미칠 수 있으며, 브라운스톤여월 아파트도 이에 적절한 투자처가 될 것입니다.
고객층 및 인구 유입
브라운스톤여월 아파트는 젊은 직장인 뿐만 아니라 가족 단위의 고객층도 타겟으로 하고 있습니다. 학교 및 학원가가 가까운 점은 자녀 교육을 중시하는 가구들에 매우 매력적입니다. 이러한 요소들은 아파트의 매매 및 임대 시세에 직접적으로 영향을 줄 것입니다.
결론적으로, 경기도 부천시 오정구 여월동 브라운스톤여월 아파트는 2025년 3월 시세가 오를 것으로 예상되며, 장기적인 투자 성과를 기대할 수 있는 유망한 지역입니다. 이 지역의 인프라 발전과 부동산 수요 증가를 고려할 때, 이제는 투자 고려에 있어 좋은 기회가 될 것입니다.
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결론
부천시 오정구 여월동의 브라운스톤여월 아파트는 현대적인 라이프스타일을 요구하는 소비자들에게 매력적인 선택이 될 전망입니다. 주변 환경이 지속적으로 발전하고 있고, 교통이 매우 좋아 주거지로서의 가치가 상승하고 있습니다. 따라서, 2025년 3월 시세 또한 긍정적인 결과를 나타낼 것으로 보입니다. 아파트 매매를 고려하는 분들은 충분히 이 정보를 바탕으로 투자 판단을 할 수 있을 것입니다. 브라운스톤여월 아파트의 세세한 특징들을 잘 이해하고, 적극적인 투자 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 브라운스톤여월 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월 시점에서 평균 매매가는 약 4억 6천만 원에서 4억 9천만 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 편의 시설은 어떤 것이 있나요?
답변2: 최신 설계 기준에 따른 다양한 편의 시설이 있으며, 커뮤니티 공간이 마련되어 있습니다.
Q3: 교통은 어떤가요?
답변3: 원종역과의 가까운 위치로 대중교통이 매우 잘 연결되어 있습니다.
Q4: 투자 가치가 높나요?
답변4: 지속적인 인구 유입과 인프라 개발이 진행되고 있어 장기적으로 좋은 투자 가치가 예상됩니다.
부천시 오정구 여월동 브라운스톤여월 아파트 시세 동향 분석
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