경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌4단지삼익 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월, 경기도 고양시 일산서구 주엽동의 문촌4단지삼익 아파트 시세를 알아보세요. 현재 매매 및 전세 상황에 대한 자세한 정보도 포함되어 있습니다.
아파트 개요
경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌4단지삼익 아파트는 1994년에 건축된 아파트로, 구성된 세대 수는 540세대에 달합니다. 이 아파트는 용적률 196%와 건폐율 14%를 기록하고 있으며, 다양한 인프라와 교육 시설이 근처에 위치해 있어 주민들에게 주거 편의성을 제공합니다. 2025년 4월 기준으로 이 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 증가세를 보이고 있습니다. 특히, 오마중학군과 후곡학원가라는 좋은 교육 환경이 조성되어 있어 가족 단위 수요가 높습니다.
그러면, 이 아파트의 구체적인 시세 정보를 살펴보겠습니다. 아래 표는 각 동별 매매 및 전세 시세를 요약한 것입니다.
| 동 | 전용면적(㎡) | 층수 | 매매가(억원) | 전세가(억원) |
|---|---|---|---|---|
| 401동 | 122.07 | 14 | 7.2 | 5.0 |
| 402동 | 122.07 | 4 | 6.6 | 4.8 |
| 403동 | 153.34 | 12 | 8.5 | – |
| 404동 | 217.04 | 23 | 10.9 | 8.0 |
| 405동 | 217.04 | 3 | 10.0 | – |
| 406동 | 153.34 | 12 | 8.9 | – |
| 407동 | 122.07 | 9 | 6.6 | – |
| 408동 | 217.04 | 11 | 9.5 | – |
| 409동 | 153.34 | 11 | 8.5 | 5.0 |
| 410동 | 122.07 | 7 | 7.2 | – |
이 표의 데이터를 통해 주엽동 문촌4단지삼익 아파트의 구체적인 매매 및 전세 시세를 이해할 수 있습니다. 매매가는 일반적으로 6억 6천만 원에서 13억 원까지의 범위로 다양합니다. 이와 같은 시세는 해당 아파트 단지가 제공하는 교육 인프라와 교통 편의성으로 인해 수요가 높아지고 있기 때문입니다.
일산서구 부동산 시장의 동향
일산서구는 최근 몇 년 사이에 부동산 시장이 활발해지며 많은 투자자들과 수요자들이 관심을 가지게 되었습니다. 특히, 주엽동 지역은 교통과 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어서 가족 단위의 주거지로 인기가 많습니다. 전세 수요가 증가하자 보증금이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 매매가에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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매매 및 전세의 차이
매매는 기본적으로 소유권 이전을 의미하며, 구매자가 아파트의 모든 권리를 가지게 됩니다. 반면, 전세는 임대차 계약을 통해 일정 기간 동안 다른 사람에게 아파트를 임대하는 형태입니다. 이러한 점에서 매매와 전세는 접근 방법이나 비용이 다릅니다. 현재 문촌4단지 삼익 아파트의 경우, 전세가격이 매매가격 대비 저렴한 편이기는 하지만, 지역 내 교육환경과 일반 인프라에 대한 수요가 많아 전세가의 상승이 예상되는 상황입니다.
이 아파트 단지가 위치한 주엽동은 역세권에 가까워 대중교통 이용이 쉽고,상업시설 또한 인근에 위치하여 생활 편의성이 크게 향상된 위치입니다. 따라서 매매와 전세에 대한 정보는 주택 구매와 임대를 고려하는 고객들에게 매우 유용한 자원이 될 것입니다.
교육 인프라와 가격의 관계
주엽동 문촌4단지삼익 아파트 근처에는 교육 기관이 풍부학생들이 공부하는 데 중요한 부분을 차지합니다. 예를 들어 오마중학군의 경우, 명문학교와 가까운 지역으로 인지도를 높이고 있으며 이는 주거 수요에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 또한, 후곡학원가와 같은 학원가가 인근에 있어 학부모의 선택에 있어 중요한 역할을 하며, 이러한 요소들이 가격에 반영되는 것으로 보입니다.
앞으로 이 아파트의 시세는 안정세를 보일 것으로 예상되며, 이러한 점을 통해 투자자는 주엽동에서 매매 및 시세의 변화에 주목할 필요가 있습니다.
주거환경의 변화
주엽동의 주거환경은 지속적으로 개선되고 있으며, 이는 부동산 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 근린시설의 확장, 유치원 및 초중고 개교 등이 많은 투자를 유치하고 있으며, 이로 인해 주택 수요가 높아지고 있습니다.
예를 들어, 최근 몇 년 간 세대 구성원이 늘어나는 추세로 인해 주거 면적의 확장에 대한 요구가 높아지기도 했습니다. 이는 새로운 아파트 개발이나 임대사업자를 자극하고 있으며, 경쟁적으로 주거지를 개선하고 발전시키고 있습니다.
이러한 변화는 문촌4단지삼익 아파트에도 적용되고 있으며, 그로 인해 해당 아파트 내에서도 수리 및 리모델링을 하는 경향이 늘어나는 것이 확인되고 있습니다. 이와 같은 주거 환경의 변화는 시세에도 직접적인 영향을 미치기 때문에 주주나 수요자에게는 중요한 고려사항이 됩니다.
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결론
2025년 4월 경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌4단지삼익 아파트의 시세는 현재 안정세를 보이고 있으며, 교육 인프라와 생활 편의성이 더해져 더욱 많은 관심을 받고 있습니다. 이러한 시세 동향은 향후에도 지속될 것으로 보이며, 가족 단위의 수요가 유지될 것입니다. 아파트를 구입하고자 하는 주택 수요자들은 이러한 정보와 데이터를 바탕으로 현명한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 하늘을 무한히 사로잡는 이곳 주엽동에서 새로운 시작을 해보는 것은 어떨까요?
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 문촌4단지삼익 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 문촌4단지삼익 아파트는 31년의 역사를 가진 아파트로, 안정성과 편리한 생활 기반(교통, 교육 등)을 갖추고 있습니다. 다양한 편의시설 및 교육기관과 근접하여 매력이 큽니다.
Q2: 2025년 4월 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 2025년 4월 기준으로 매매가는 6억 6천만 원에서 13억 원까지 다양하며, 전세가는 주로 4억 8천만 원에서 8억 원 사이입니다.
Q3: 주엽동의 아파트 구매를 고려하는 이유는 무엇인가요?
답변3: 주엽동은 교육 인프라와 생활 편의성이 잘 조화되어 있어 가족 단위의 주거지를 원하는 사람들에게 높은 수요를 받고 있습니다.
Q4: 현재 전세 또한 인기 있나요?
답변4: 네, 전세 수요도 높은 편이며, 교육 환경이 좋아 가족 단위 수요자들이 많이 찾고 있습니다.
Q5: 향후 시세 변동은 어떻게 예상되나요?
답변5: 안정적인 수요와 생활 환경 개선으로 시세가 유지될 것으로 예상됩니다. 투자자들에게는 긍정적인 환경이 조성되고 있습니다.
경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌4단지삼익 아파트 시세 동향과 전망
경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌4단지삼익 아파트 시세 동향과 전망
경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌4단지삼익 아파트 시세 동향과 전망