경기도 수원시 영통구 이의동 광교한양수자인 아파트 2025년 4월 시세
경기도 수원시 영통구 이의동 광교한양수자인 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 깊이 있는 분석 및 정보.
1. 광교한양수자인 아파트의 위치 및 특성
광교한양수자인 아파트는 경기도 수원시 영통구 이의동에 위치해 있습니다. 이 지역은 교통이 편리하고, 다양한 생활 인프라가 마련되어 있어 주거지로서 매우 매력적인 장소입니다. 특히, 2025년 4월에 들어서면서 이 아파트의 시세가 어떻게 변할 것인지는 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 수원역과 광교역이 가까워 대중교통 이용이 편리하고, 또한 주요 도로와의 접근성도 좋아서 통근이나 출장에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
이 아파트 단지는 총 214세대 규모로, 2011년에 완공되었습니다. 이에 따른 연식은 14년으로, 관리와 유지보수가 잘 이루어지고 있어 주거 환경이 청결한 편입니다. 또한, 건폐율 15%와 용적률 119%로 설계되어 있어 주거 공간의 효율성을 보여줍니다. 아래의 표는 아파트의 주요 정보를 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 영통구 이의동 |
| 세대 수 | 214세대 |
| 건축 연도 | 2011년 (14년차) |
| 용적률 | 119% |
| 건폐율 | 15% |
| 공용 시설 | 피트니스 센터, 어린이 놀이터 |
이외에도 광교한양수자인 아파트 주변에는 다양한 상업시설, 교육기관, 공원 등의 편의 시설이 있습니다. 이러한 요소들은 주거지로서의 가치와 매력을 더하고 있습니다. 아파트 주위에는 학군이 우수한 초등학교와 중학교가 위치해 있어, 자녀를 둔 가족들에게 큰 장점이 됩니다.
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2. 2025년 4월 시세 전망
광교한양수자인 아파트의 2025년 4월 시세는 지역적인 수요와 공급의 변화에 따라 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 최근 국내 부동산 시장은 금리 인상과 주택 공급 과잉 등의 요인으로 다소 긴장을 겪고 있지만, 경기도 내 인기 지역의 아파트는 여전히 상승세를 보이고 있습니다. 이 지역은 인프라가 발전 중이며, 그로 인해 수요가 증가하고 있습니다.
2025년 4월 시세를 전망하기 위해선 최근의 거래 데이터를 분석해야 합니다. 아래 표는 광교한양수자인 아파트의 최근 매매가를 나타냅니다.
| 동명 | 층수 | 면적 | 시세 | 거래 일자 |
|---|---|---|---|---|
| 8202 | 12 | 109.26 m² | 11억 5,000원 | 2025.04.10 |
| 8201 | 9 | 108.22 m² | 9억 3,000원 | 2025.04.10 |
| 8204 | 4 | 108.22 m² | 8억 9,000원 | 2025.04.10 |
위의 표를 통해 알 수 있듯이, 매매가는 동과 층수에 따라 다소 차이가 있지만 전반적으로 8억원대 후반에서 시작하는 가격대를 보이고 있습니다. 이러한 시세는 광교한양수자인 아파트의 상태와 위치에 따라서도 영향을 받을 수 있으므로, 구매 결정을 할 때는 해당 요소를 고려해야 합니다.
2025년에는 광교 지역의 교통 인프라와 생활 인프라가 더 발전할 것으로 보아, 시세 상승의 여지가 충분히 있습니다. 또한, 수원의 인구 증가와 주택 수요의 증가가 주요 요인으로 작용할 것입니다. 이러한 사실은 향후 광교한양수자인 아파트를 염두에 두고 있는 투자자들에게 기쁜 소식이 될 것입니다.
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3. 결론 및 투자 전략
결론적으로, 경기도 수원시 영통구 이의동 광교한양수자인 아파트는 인프라가 발전하고 있으며, 매력적인 주거 환경을 제공하는 곳입니다. 2025년 4월 시세 전망이 긍정적이라는 점에서 투자 또는 주거지로서의 가치를 고려할 충분한 이유가 있습니다.
투자자라면 아파트의 위치와 주변 환경을 고려하여 적절한 매물이 나왔을 때 빠른 결정을 내리는 것이 중요합니다. 예를 들어, 성격에 따라 장기투자를 원할 경우 가격 변동이 적은 고층 아파트를 목표로 하는 것이 좋습니다. 반면에 투자 수익을 단기적으로 노린다면, 상대적으로 저렴한 중저층 아파트를 선택할 수도 있습니다.
부동산 투자에서 가장 중요한 것은 정보입니다. 지속적으로 지역 뉴스와 시세 동향을 체크하고, 필요하다면 전문가와 상담하여 결정을 내리는 것이 바람직합니다. 2025년 4월 쇼핑 목록을 업데이트하여 전략적으로 접근하면 현명한 선택이 될 것입니다.
이 글이 광교한양수자인 아파트에 대한 더 깊이 있는 이해와 투자 결정에 도움이 되기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 광교한양수자인 아파트의 세대 수는 어떻게 되나요?
답변1: 광교한양수자인 아파트는 총 214세대로 구성되어 있습니다.
Q2: 이 아파트의 2025년 4월 시세는 어떻게 변할 것으로 보이나요?
답변2: 여러 요인을 고려할 때, 광교한양수자인 아파트의 시세는 상승할 가능성이 높습니다.
Q3: 주변에 학군이 좋은 학교가 있나요?
답변3: 네, 광교한양수자인 아파트 주변에는 우수한 초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육에 유리합니다.
Q4: 광교한양수자인 아파트의 건축 연도는 언제인가요?
답변4: 2011년에 완공되어 현재 14년차입니다.
Q5: 매매 시세는 어떤 요소에 영향을 받나요?
답변5: 위치, 층수, 주변 인프라와 시장의 수요와 공급에 따라 매매 시세가 달라질 수 있습니다.
영통구 이의동 광교한양수자인 아파트 시세 분석: 2024년 전망
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